Ремонт и реконструкция домов и квартир
Водоснабжение и гидроизоляция

Пользовательского поиска

Строительство одноквартирных домов - Колачек С. Кобосил Ф.

Электропроводка

Электропроводка. В сметную стоимость дома включена стоимость электропроводки — 4462 чех. кроны. Половина этой суммы приходится на электропровода и их монтаж, J/4 — на устройство молниеотвода, остальные средства— на электролампы, электрозвонок с трансформатором и пр.

Монтировать электропроводку собственными силами не разрешается правилами техники безопасности. Следовательно, сократить затраты на электропроводку невозможно.

Слесарные и жестяницкие изделия и работы. Значительная сумма в смете отводится на слесарные изделия, к которым относятся ограждение, металлические переплеты для окон подвала и главным образом металлические дверные коробки (12 шт.).

В стоимость жестяницких изделий включены водосточные желоба, трубы и их монтаж, чердачное окошко, .^бортовка дымохода и пр. Снизить затраты на указанные изделия н работы не представляется возможным.

Отопление* Затраты на плиту, печь марки «К-луб» (на три комнаты), соответствующие трубы, колена и их монтаж составляют 3546 чех. крон. Эти затраты снизить невозможно.

Малярные работы. Окраска стен и потолков, особенно первая побелка потолков и стен известью, несложна и выполняется силами застройщика.

То же самое можно сказать и об окраске дверных и оконных коробок и наличников. Как правило, 50% этих затрат приходятся на покрасочные работы. Таким образом, хозяйственный способ выполнения этих работ поможет сократить сметную стоимость (3640 чех. крон) минимум на 1600 чех. крон.

Прочие расходы. К прочим расходам относятся главным образом затраты на устройство строительных подмостей и прочих вспомогательных приспособлений, уборку строительного мусора, уборку внутри помещений, монтаж оконных коробок и металлических облицовок наружных подоконников. Если строительство выполняется хозяйственным способом, эти расходы можно сократить на 2000 чех. крон. Необходимые строительные подмости, творильный ящик и пр. можно взять за небольшую сумму на прокат, уборку дома выполнить самостоятельно.

Данные., приведенные в табл. 1, свидетельствуют о том, что применение хозяйственного способа при изготовлении некоторых строительных элементов может обеспечить максимальное снижение затрат на кладку стен над фундамент а ми, на бетонные конструкции фундаментов, стен под вал а„ поясов жесткости, а также на штукатурные и земляные работы. Подробные данные будут приведены ниже.

Заметную экономию (около 4000 чех. крон) можно получить при изготовлении хозяйственным способом простейшей стропильной конструкции и выполнении других плотницких работ. Более того» это позволит на 50% сократить расход пиломатериалов для строительной конструкции, которые с успехом могут быть использованы для других целей. Это позволит снизить затраты на сборные конструкции: перекрытия, лестницу, а частично и на полы. Некоторая экономия может быть достигнута благодаря изготовлению собственными силами ряда других конструкций.

Если общие затраты на строительство дома, возводимого традиционным способом   из   сплошного    кирпича, составили бы 136 000 чех. крон

Выбор же рациональных конструкций и изготовление хозяйственным способом блоков, стропильной конструкции, монтаж перекрытий и т. д. позволят снизить строительные затраты до 75000 чех, крон (9,6). Строительные затраты составили бы около 95 000 чех. крон в том случае, если бы работы при хозяйственном способе строительства выполнял кто-то другой при почасовой оплате труда в размере 8 чех. крон. Число    отработанных   часов

Следует отметить еще одну возможность снижения общих затрат на строительство дома, о чем индивидуальные застройщики часто забывают: это возможность строить по этапам. Прежде всего возводят коробку дома и на первом этаже оборудуют комфортабельную одно-или двухкомнатную квартиру. Постепенно по мере подрастания детей в верхнем этаже или в чердачном помещении оборудуют еще комнаты.

Благодаря поэтапному строительству можно 20— 30% строительных расходов отнести на более позднее время и даже значительно снизить их, поскольку многие работы, для выполнения которых при срочном одноэтап-ном строительстве дома пришлось бы прибегнуть к использованию чужой силы, можно позднее выполнить самим.

Статья размещена в рубрике: Строительство одноквартирных домов